Saturday, October 19

Month: August 2016

Ini Sejarah Produk KPR di Indonesia

Ini Sejarah Produk KPR di Indonesia

KPR KPA
WARTAPROPERTI.COM | Jamak sudah dikenal produk pembiayaan kepemilika rumah dari perbankan yang bernama kredit pemilikan rumah atau disingkat KPR. Bahkan, per hari ini bank-bank umum nasional hingga bank-bank daerah pun semarak menelurkan produk-produk KPR mereka. Dan, Anda mungkin salah satu dari nasabah yang menjadi debitur penerima pembiayaan KPR. Tetapi tahukah Anda, bagaimana sejarah KPR dan kapan pertama kali KPR diperkenalkan di Indonesia? Istilah kredit pemilikan rumah (KPR) pada awalnya diorbitkan oleh Bank BTN. Ini dibuktikan dengan realisasi KPR pertama kali di Indonesia oleh Bank BTN di Semarang pada 10 Juli 1976. Karena itu, BTN menetapkan Hari KPR setiap 10 Desember. Realisasi KPR pertama ini diberlakukan di kota Semarang dengan 9 unit rumah. Kemudian pada tahun yang sa...

Di Hunian Ini, Anda Bertetangga dengan Para Pramugari Cantik

GAYA HIDUP
WARTAPROPERTI.COM | Harga dan lokasi memang masih menjadi faktor primadona yang menentukan keputusan seseorang dalam memilih sebuah hunian. Namun, seiring dengan kian moderennya pola dan gaya hidup, dengan siapa Anda bertetangga pun terkadang menjadi pertimbangan seseorang memilih rumah atau apartemen mana yang hendak ia beli. Semisal, para ekspatriat akan memilih apartemen-apartemen tertentu karena di sana mereka membentuk komunitas, semisal komunitas isteri ekspatriat yang banyak menghuni apartemen Taman Rasuna. Atau ekspatriat Korea yang menghuni sejumlah apartemen di sepanjang TB Simatupang. Lantas, dimana lokasi atau hunian yang harus dipilih jika Anda ingin berada di tengah-tengah komunitas pramugari atau pramugara? Intiland, pengembang perumahan Telaga Bestari di Cikupa, Tang...
BJ Habibie Punya Proyek Properti di Batam. Ini Penampakannya!

BJ Habibie Punya Proyek Properti di Batam. Ini Penampakannya!

AREA, PROYEK
WARTAPROPERTI.COM | Di Kota Batam, properti memang berkembang pesat. Nama-nama beken seperti Agung Podomoro dan Sinar Mas Land, kini telah hadir di sana. Namun ada hal yang menarik yakni pada proyek bernama Meisterstadt Batam. Proyek yang diluncurkanĀ  di Hotel Harmoni One, Batam Centre, Batam, Kepulauan Riau, Sabtu (30/1/2016) itu, melibatkan nama besar Prof. Dr. Ing. BJ. Habibie, mantan presiden negeri ini. Pada acara peluncuran itu, hadir Ilham Akbar Habibie selaku Komisioner Pollux Habibie International, H. Muladi, Kepala BP Batam Mustofa Widjaja dan Wali Kota Batam Ahmad Dahlan. Meisterstadt Batam disebut-sebut bakal menjadi icon Kota Batam, karena proyek superblok ini menghadirkan miniatur kota di dalam kota. Kata Meisterstadt berasal dari bahasa Jerman, artinya Meister adalah
Buruan, Miliki Hunian di Bintaro Jaya Seharga Rp300 Juta

Buruan, Miliki Hunian di Bintaro Jaya Seharga Rp300 Juta

PROYEK
WARTAPROPERTI.COM | Banyak pengembang yang masih memiliki kewajiban untuk membangun hunian bagi masyarakat berpenghasilan rendah sebagaimana aturan yang berlaku. Nah, dalam rangka membayar utang hunian berimbang, pengembang Bintaro Jaya, PT Jaya Real Property Tbk (JRP) membangun rumah susun milik (rusunami). Pengembang mematok harga per unit mulai dari Rp300 juta dengan total 7 menara di atas lahan 1,8 hektar di kawasan Bintaro, Tangerang Selatan. Jika dibandingkan dengan produk-produk Jaya yang lainnya, harga Rp300 juta tergolong jauh lebih terjangkau oleh kalangan menengah ke bawah. Namun, bila dibandingkan dengan produk rusunami lain dengan target MBR, harga Rp300 juta tergolong tinggi. Hal yang dapat dimaklumi, lantaran proyek ini hadir di kawasan Bintaro yang harga lahannya pun sud...
Rumah di Serpong Ini, Tawarkan Kredit Tanpa Uang Muka

Rumah di Serpong Ini, Tawarkan Kredit Tanpa Uang Muka

KPR KPA
WARTAPROPERTI.COM | PT Tombak Intan Developer & Real Estate, pengembang The Green Residence Serpong kembali menghadirkan produk paling anyar yakni Cluster Sapphire. Cluster ini dihadirkan untuk menjawab kebutuhan konsumen akan hunian yang menyediakan fasilitas lengkap, dibalut suasana yang nyaman, dengan tingkat keamanan yang terjamin 24 jam. Di atas segalanya, perumahan ini juga memberikan penekanan pada target pasar yang dibidik yakni end user dari kalangan profesional atau karyawan swasta dengan daya beli di segmen menengah, tanpa menurunkan standar kwalitas bangunan yang ditawarkan. Kehadiran cluster terbaru ini menambah deretan cluster terdahulu di perumahan ini yang beberapa sudah dihuni. Pengembang menyertakan pula berbagai kemudahan bagi pembeli dengan sejumlah fasilitas...

Agung Podomoro Dedikasikan Apartemen Ini untuk Kelas Menengah Bawah

PROYEK
WARTAPROPERTI.COM | Di tengah kondisi pasar yang sulit dan telah mengakibatnya tidak sedikit proyek yang mengalami penjadwalan ulang pembangunannya, PT Agung Podomoro Land Tbk., jalan terus dengan pembangunan semua proyeknya. Salah satunya adalah Podomoro Golf View, sebuah megaproyek di kawasan Cimanggis yang mayoritas unit apartemennya didedikasika untuk kalangan menengah ke bawah. Awal September ini, PT Wijaya Karya akan memulai pengerjaan konstruksi dari apartemen berjumlah 25 menara dan 30.000 unit kamar ini. Wakil Direktur Utama APLN Indra W Antono, kemarin (29/08/2016) di Jakarta menjelaskan, seluruh unit apartemen yang dikembangkan tersebut didedikasikan untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) yang menjadi pasar sasaran. Karena itu, tambah Indra, harga yang dipatok pun s...
Tranghanda: Paket Kebijakan Ekonomi ke-13 Belum Tentu Turunkan Harga Rumah

Tranghanda: Paket Kebijakan Ekonomi ke-13 Belum Tentu Turunkan Harga Rumah

AKTUAL
WARTAPROPERTI.COM | Paket kebijakan ekonomi 13 yang baru dirilis pemerintah menambah kembali rentetan stimulus yang selama ini diharapkan dapat mengangkat sektor properti dan perumahan. Pemangkasan perijinan sebesar 70% dari 33 perijinan menjadi hanya 11 perijinan termasuk penyederhanan dokumen perijinan diharapkan dapat memberikan kepastian bagi para pelaku bisnis perumahan di Indonesia khususnya perumahan sederhana. Namun menurut Indonesia Property Watch (IPW), yang paling penting sepertinya terletak juga dari adanya kepastian waktu pengurusan perijinan sehingga pengembang mempunyai perencanaan yang lebih baik dan waktu yang lebih efisien. Karena selama ini banyak pengembang perumahan sederhana yang bahkan sudah 1 tahun ijinnya belum keluar, sehingga tidak ada kepastian dapat mulai m...
Paket kebijakan Ekonomi ke-13, Perijinan dari 33 Kini Tinggal 11 Saja

Paket kebijakan Ekonomi ke-13, Perijinan dari 33 Kini Tinggal 11 Saja

AKTUAL
WARTAPROPERTI.COM | Kabar gembira bagi pengembang perumahan bersubsidi yang selama ini mengeluhkan njelimetnya regulasi yang berdampak pada tingginya biaya perijinan untuk mengembangkan rumah bersubsidi bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Kemarin, Rabu (23/08/2016), pemerintah telah mengeluarkan paket kebijakan ekonomi ke-13 yang diharapkan merangsang pembangunan perumahan bagi rakyat. Pengumuman ini disampaikan oleh Menteri Koordinator Bidang Perekonomian Darmin Nasution, di Kantor Presiden RI, Jakarta. Disebutkan bahwa, paket kebijakan ini menitikberatkan pada mempercepat penyediaan rumah untuk masyarakat berpenghasilan rendah dengan harga yang terjangkau, melalui penyederhanaan regulasi sekaligus pengurangan biaya yang harus dibayarkan oleh pengembang untuk membangun rumah ber...

Ada Tapi Terbatas, Rumah Rp500-an Juta di Kota Harapan Indah

PROYEK
WARTAPROPERTI.COM | Jika Anda bertanya, perumahan mana di wilayah Bekasi Barat yang paling lengkap fasilitas dan sarananya serta dibangun dengan konsep pengembangan perkotaan, maka Kota Harapan Indah menjadi satu dari segelintir nama yang disebutkan. Dibangun diatas lahan seluas 2.200 hektar di atas wilayah Kota Bekasi dan Kabupaten Bekasi, dalam kondisi normal Anda mungkin sulit mendapatkan rumah baru seharga Rp500-an juta di sini. Karena rata-rata rumah di sini sudah dijual pada kisaran harga di atas Rp1 miliar. Terletak di gerbang Kota Bekasi yang berbatasan langsung dengan wilayah administrasi Jakarta Timur, sepintas Anda mungkin merasa tidak sedang berada di wilayah Bekasi, lantaran menempel dengan Jakarta. Apalagi berbagai moda transportasi dan akses transportasi tersedia di s...
Bebaskan Lahan di DKI Pengembang Bayar Hingga Tiga Kali, Wajar Properti Mahal

Bebaskan Lahan di DKI Pengembang Bayar Hingga Tiga Kali, Wajar Properti Mahal

AKTUAL
WARTAPROPERTI.COM | Anda pasti bertanya, mengapa harga properti di Jakarta mahal hingga sulit untuk dijangkau kalangan kelas menengah. Boleh jadi, jawabannya adalah karena kenaikan nilai properti itu sendiri yang dipicu oleh hukum supply and demand di pasar. Properti adalah produk yang terbatas (limited) sementara permintaan pasar tidak bisa dibatasi. Muncul ketimpangan antara supply di satu sisi dan demand di sisi lain dimana demand lebih tinggi dan harga pun terdongkrak naik (demand pull-red). Ferdinand Lamak, Chairman Center for Urban Development Studies (CUDES) mengatakan, untuk kasus-kasus tertentu, terutama bagi proyek-proyek yang landbank-nya ditabung sejak lama, maka argumentasi rasional supply and demand di atas dapat diterima publik. Namun, ia memberikan catatan khusus bag...