Sunday, August 18

TREN PASAR

Apartemen Tapak Cocok untuk Milenial

Apartemen Tapak Cocok untuk Milenial

TREN PASAR
Di luar negeri dikenal sebagai apartment house atau disingkat aparthouse. Properti jenis ini cocok dikembangkan di tengah kota, praktis, harganya relatif terjangkau dan sesuai dengan gaya hidup milenial. Apartemen Tapak dengan desain yang mirip apartemen (Foto: Istimewa) JAKARTA - Wartaproperti.com: Kalau apartemen, pastinya menjulang dan tidak menapak di tanah. Kalau rumah, kebanyakan kita sudah paham jika hunian ini menapak di tanah. Lantas bagaimana dengan aparthouse atau dapat diterjemahkan dengan Bahasa Indonesia sebagai apartemen tapak? Seiring dengan semakin mahalnya harga tanah di pusat kota seperti Jakarta, pengembang pun kesulitan untuk memenuhi kebutuhan pasar. Jumlah tanah yang belum dibangun pun semakin terbatas. Properti jenis apartemen memang sudah hadir dimana-man...
Properti Mahal, Milenial Inggris Sulit Berkarir di Kota

Properti Mahal, Milenial Inggris Sulit Berkarir di Kota

TREN PASAR
Ini kondisi milenial di Inggris. Kalau di Jakarta, mungkin beda. Tetapi bisa saja ini jadi sebab mengapa milenial ogah beli rumah. Mending sewa! Property agent di Inggris (Foto: London Property Buyer) Di Inggris, pergerakan milenial atau kaum muda dari satu kota ke kota yang lain untuk membangun karir mereka mulai berkurang signifikan. Faktor yang disinyalir menjadi penyebab utama adalah tingginya biaya sewa rumah yang harus mereka keluarkan. Sebab ini pula yang mengakibatkan, milenial di sana nyaris tidak berpikir untuk membeli rumah sendiri. Lindsay Judge peneliti senior dan analis kebijakan dari Resolution Foundation kepada Reuters (11/6) mengatakan, para pekerja dari generasi milenial hingga generasi Z terkungkung dengan biaya sewa rumah yang tinggi. Mereka bahkan tidak b...
AS dan Cina Perang Dagang, Properti Hongkong Terimbas

AS dan Cina Perang Dagang, Properti Hongkong Terimbas

TREN PASAR
Amerika Serikat dan Cina saat ini sedang terlibat dalam perang dagang. Hongkong adalah bagian dari Cina. Harga properti di bekas koloni Inggris itu pada pekan lalu mencapai kenaikan harga tertinggi, setelah selama tiga bulan terakhir terus mengalami kenaikan. Hongkong dengan gedung-gedung pencakar langitnya (Foto: Strait Times) HONGKONG - Wartaproperti.com : Dikhawatirkan, setelah menyentuh titik itu gelebung properti di Hongkong pun akan berakhir dan harga properti di sana mulai mengalami penurunan. Sejak awal tahun hingga pada titik tertinggi pekan lalu, tercatat properti di Hongkong mencatat kenaikan hingga 8,6%. Dampak dari perang dagang AS-Cina ini, Hongkong pun mendapat serangan dari kondisi di pasar saham. Dengan adanya peristiwa ini, analis setempat mensinyalir, harga r...
Ini Sebab REI Diganjar Medal of Honor dari FIABCI

Ini Sebab REI Diganjar Medal of Honor dari FIABCI

TREN PASAR
Program Sejuta Rumah Jokowi-Kalla didukung penuh oleh Real Estate Indonesia (REI). Program ini pun relatif lebih berjalan ketimbang program sejenis terdahulu. Dunia internasional ternyata mengamati dan memberikan apresiasi untuk ini dalam bentuk Medal of Honor pada FIABCI 70th World Real Estate Congress , 27-31 Mei silam di Moscow, Rusia. Soelaeman Soemawinata, Ketua Umum Realestat Indonesia (REI) - Kedua dari kiri (Foto: REI) Ketua Umum REI Soelaeman Soemawinata mendapatkan penghargaan itu karena komitmen dan prestasinya sebagai ketua asosiasi real estat dalam mendorong perkembangan industri real estat di Asia Pasifik, terutama di negara negara berkembang. Ia juga dianggap berperan aktif di forum internasional dan memerkenalkan program-program Pemerintah Indonesia seperti Progra...
Orang Inggris Lebih Suka Rumah dekat Supermarket

Orang Inggris Lebih Suka Rumah dekat Supermarket

TREN PASAR
Supermarket di Inggris (Foto: Evening Standard) Riset PropertyWire di Inggris, menyebut para penyewa yang sedang mencari hunian lebih memilih hunian yang dekat dari supermarket atau pasar swalayan. Ada yang mencari hunian dekat dengan taman, juga dekat dengan sarana transportasi publik. Lagi-lagi lokasi yang jadi faktor penentu seseorang memilih hunian. Di belahan dunia manapun, tiga faktor utama penentu nilai sebuah hunian adalah, pertama lokasi, kedua lokasi dan ketiga juga lokasi. Lokasi yang strategis pastilah dipilih orang. Persoalannya adalah, apa sih kriteria lokasi yang strategis itu? Nah, untuk soal ini kriterianya berbeda-beda antara satu wilayah atau kota dengan kota yang lain. Juga negara yang satu dengan negara lainnya. Semua pemilik propeti pasti ingin asetnya itu
Milenial di AS Nyesal Beli Rumah di Usia Muda, Ini Sebabnya

Milenial di AS Nyesal Beli Rumah di Usia Muda, Ini Sebabnya

AKTUAL, TREN PASAR
JAKARTA - Tidak mudah mengajak milenial di Indonesia untuk menjadi pembeli properti saat usia mereka masih muda. Hal ini berkaitan dengan orientasi mereka yang belum terlalu memikirkan punya rumah dan lebih memilih menyewa apartemen atau indekos di pusat kota. Kondisi ini berbeda dengan yang terjadi di Amerika Serikat. Sebanyak 68% milenial di Amerika Serikat menyesal membeli rumah di usia muda. Tanya kenapa? Head of the Retail Banking Group Bank of the West Ryan Bailey mengatakan meski sudah banyak milenial yang ingn memiliki hunian, tetapi para milenial cenderung tidak melakukan penghitungan dan mengambil resiko pinjaman bahkan dari tabungan masa tua. “Milenial sangat ingin menjadi pemilik rumah sehingga beberapa orang mungkin secara tidak sengaja menyusahkan dirinya sendiri tanpa
Konsumen Indonesia Mengadu, 85% Soal Jual Beli Rumah

Konsumen Indonesia Mengadu, 85% Soal Jual Beli Rumah

AKTUAL, TREN PASAR
JAKARTA - Badan Perlindungan Konsumen Nasional (BPKN) mencatat ada 85% pengaduan masyarakat soal sektor perumahan sejak Januari sampai Juni 2018. Ada beberapa masalah yang terjadi saat dilakukan jual beli rumah. Ketua BPKN Ardiansyah Parman mengatakan, pengaduan masyarakat terkait perumahan itu, karena lemahnya perlindungan konsumen terhadap aspek perikatan jual beli antara pengembang, konsumen dan Bank (lembaga pembiayaan). Seperti transaksi dilakukan dengan cara kredit pemilikan rumah (KPR), atau kredit kepemilikan apartemen (KPA), melalui lembaga pembiayaan. Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB), bangunan sudah selesai dan dibayar lunas, lanjut dia, namun belum dilakukan pembuatan Akta Jual Beli (AJB). Konsumen yang belum memperoleh hak kepemilikan (Sertifikat), meskipun AJB suda
2020, Pengembang Crown Group Akan Go Public

2020, Pengembang Crown Group Akan Go Public

AKTUAL, TREN PASAR
JAKARTA - Founder dan CEO Crown Group Iwan Sunito mengatakan perusahaan berencana melantai di bursa Singapura melalui anak perusahaannya PT Crown International Indonesia. Pengembang yang berbasis di Australia itu menyatakan siap untuk melakukan penawaran umum saham perdana atau Initial Public Offering (IPO) pada 2020. “Sebenarnya kami berencana IPO pada 2018, tapi menunggu pipeline yang lebih jelas untuk yang di Indonesia, kami targetkan pada 2020 atau 2021,” ujar Iwan saat Halal Bihalal Crown Group di Jakarta, Selasa (24/7/2018). Iwan mengatakan ingin mengincar pasar modal yang lebih besar di Singapura karena akuntabilitas yang lebih transparan sehingga banyak investor yang berani berinvestasi secara besar-besaran. Crown Group akan memulai proyek perdananya di Indonesia dengan me
Konsumen Holland Village Tuntut Hak, Dituding Lippo Bikin Kekacauan

Konsumen Holland Village Tuntut Hak, Dituding Lippo Bikin Kekacauan

PROYEK, TREN PASAR
MANADO - Lippo Group menuai masalah dalam proyek Holland Village Manado. Janji pengembang untuk serah terima kunci pada Mei 2017, hingga setahun lewat tidak terealisasi. Pembangunan pun mangkrak. Manajemen Lippo membantah jika proyek tersebut tidak memiliki ijin mendirikan bangunan (IMB). Sayangnya, upaya konsumen menuntut hak mereka karena merasa dirugikan, justru diberitakan oleh media milik Lippo Group sebagai tindak kekacauan yang merusak acara silahturahmi. "Acara silaturahmi antara pimpinan pengembang Holland Village Manado dengan para pemilik di sebuah hotel di Manado, Sulawesi Utara, terganggu dengan ulah sekelompok orang yang melakukan provokasi dan tindakan anarkistis, Rabu (30/5). Aksi tersebut kemudian ditertibkan oleh aparat Kepolisian," demikian tulis beritasatu.com, grup ...
Bulan Ramadan, Pasar Properti Middle Low Masih Bisa Berharap

Bulan Ramadan, Pasar Properti Middle Low Masih Bisa Berharap

AKTUAL, TREN PASAR
JAKARTA - Tingkat kenaikan permintaan akan kebutuhan pokok menjelang Lebaran telah menjadi faktor penggerak utamanya terkereknya angka inflasi setiap ramadan. Seiring dengan itu, sektor properti pun mengalami pelambatan lantaran konsentrasi pasar lebih fokus untuk merayakan hari raya Idul Fitri. Analis properti dari Center for Urban Development Studies (CUDES), Ferdinand Lamak mengatakan, dalam ramadan season seperti ini, properti tidak bisa berharap banyak, apalagi untuk  segmen menengah ke atas. Kondisi yang mungkin sedikit mendapatkan efek positif dari musim seperti ini adalah segmen menengah ke bawah. "Mayoritas THR yang diterima para karyawan digunakan untuk kebutuhan konsumtif menjelang dan hingga hari raya. Kalaupun ada yang menyisihkannya untuk transaksi properti, potensinya